光田醫院別墅
龍井買屋 /
龍井買房
-
北屯買房推薦|富宇大地|新光田特區|高質感全新別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 141
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬
- 參考單價：42.31 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇大地
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：49.592 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.387 坪
- 附屬建物面積：4.205 坪
- 土地面積：56.133 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中新光田特區，由知名建商富宇打造，屋況極新且格局寬敞，對於「家族同住」或「重視學區資源」的買家來說，是一個具備高品質居住體驗的選擇。特別是其鄰近國道與車站的交通優勢，加上龍泉國中小的教育資源，極具生活便利性。
然而，建議您在購買前務必審視總價預算與後續維護成本。49 坪的別墅型態雖空間感佳，但持有成本（稅費、管理、維護）相對較高，且總價近 2100 萬已達較高的購屋門檻。
結論：值得購買，但需配合家庭實際需求。 若您預算充足且追求大空間與新屋品質，此物件能滿足對未來居住品質與學區的需求；若預算緊繃或僅需小坪數自住，建議可將預算重新評估，以確保購屋後的財務安全。
問與答
北屯買房推薦
北屯買房推薦
何欣庭&賴彥瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：何欣庭&賴彥瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-586253
訂閱：1 (加入)
永義房屋北屯南興旱溪 加盟店
經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
北屯買房推薦 何欣庭&賴彥瑋 0913586253/0930282348
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯買房推薦|大哲悅|南港河景大三房車位
台北市 南港區
北屯買房推薦|近田心商圈|店住合一黃金透店
台中市 豐原區
北屯買房推薦|家晟天廈|東平中興雙商圈|低總價電梯大三房
台中市 太平區
北屯買房推薦|專任|豐原車站|水源路|商業機能完善樓店
台中市 豐原區
北屯買房推薦|北區收租公寓
台中市 北 區
北屯買房推薦|麗園道|高質感智能語音|電梯收租美套房
台中市 北 區
北屯買房推薦|大城四月泊樂|高樓景觀兩房平車
台中市 北屯區
北屯買房推薦|竣吉大心|梧棲全新完工透天A3
台中市 梧棲區
北屯買房推薦|森之道|近LaLaport全新次頂樓三房雙平車
台中市 東 區
北屯買房推薦|功成名就|太原路低總價可住可辦
台中市 北 區